新西兰2019年第三季度房价同比增长5.82％
新西兰的房价再次强劲上涨，因为对非居民外国购房者的禁令的影响逐渐减弱。在2019年期间，房价中位数飙升了10.28％（经通货膨胀调整后），与去年同期的0.1％的下降相比出现了大幅回升。按季度计算，2019年第四季度实际房价上涨了4.86％。
需求上升，供应下降
尽管没有外国购房者，国内需求仍然非常强劲。根据新西兰房地产协会（REINZ）的数据，截至2019年12月的一年中，新西兰的房地产销售增长了12.3％，达到6,285套。在奥克兰，2019年12月的售出房屋数量同比增长31.7％至1,860套。对于不包括奥克兰的新西兰，同期房屋销售同比增长5.8％至4,425套。
根据REINZ的数据，2019年12月，新西兰可供出售的房屋数量同比下降24.5％，至18,230套，这是有记录以来的最低库存水平。
租金，租金收益率：收益率为5.48％。奥克兰的公寓成本约为每平方米7,209澳元。
根据国际货币基金组织（IMF）的数据，2019年新西兰经济增长了2.5％。在过去的六年中，经济表现强劲，2018年增长2.8％，2017年增长2.6％，2016年增长4.2％，2015年增长4％，2014年增长3.1％。根据IMF的预测，2020年和2021年新西兰经济将增长2.6％。
新西兰储备银行（RBNZ）最近决定在去年两次降息（2019年5月为25个基点，2019年8月为50个基点）之后，将官方现金利率（OCR）从1％的历史低位保持不变。新西兰央行表示，这是因为虽然就业已经接近其最大可持续水平，但通胀仍低于央行的2％目标。
转自：海外房产网
