2019年第三季度美国房价仅同比上涨1.48％，在连续六年强劲的房价增长之后，美国房地产市场正在降温。季节性调整后的全国房屋价格指数在截止2019年第三季度的一年中仅上涨了1.48％（通胀调整后），较上年的3.1％增速大幅放缓，是2012年第三季度以来的最低增速。
根据S＆P / Case-Shiller（标准普尔房价指数）的数据，最近一个季度的实际房价小幅上涨了0.4％。联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency）季节性调整后的美国房屋价格指数在2019年第三季度同比增长3.12％（经通胀调整），为五年来最低增幅。FHFA指数在最近一个季度环比增长0.83％。
根据美国人口普查局的数据，2019年10月新单户住宅的销售同比增长31.6％，经季节性调整后的年增长率为733,000套。同样，根据美国全国房地产经纪人协会的数据，2019年10月现有房屋销售同比增长4.6％至546万套。2019年10月，新房开工量同比增长8.5％，按季节调整的比例达到1,266,000套，而完工量增长12.4％至1,256,000套。
租金收益率：纽约的租金收益率最低，为2.91%，纽约的公寓房价非常高，每平方米约为17,191美元。
最新消息：2018年美国经济同比增长2.9％，是2005年以来的最快增速。然而，全球最大经济体预计将在未来几年放缓，2019年GDP增长率为2.4％，预计2020年GDP增长率为2.1％ ，部分原因是持续的中美贸易战。
转自：海外房产网
