房地产咨询和研究公司JLL菲律宾看到房地产业蓬勃发展，该行业向马尼拉大都市以外的城市和主要省份扩张，特别是大马尼拉。
仲量联行将Pampanga，Bulacan，Tarlac，Laguna，Cavite和Batangas列为可能在未来三年内实现增长的大马尼拉地区，其中Laguna，Cavite，Batangas和Bulacan是住宅和工业的重要关注区域。
与此同时，该公司预计，Pampanga的Clark将成为下一个乡镇发展中心，拥有办公，零售和酒店，而Tarlac则可以吸引更多的工业发展。
过去几年，大马尼拉省已经开放，即：Batangas的Twin Lakes和Lima技术中心; Bulacan Mega City和Bulacan的Altaraza镇中心; Vista City，Lancaster New City，Vermosa，Southwoods City，South Forbes City，Evo City和Cavle的Maple Grover; Nuvali，Eton City，Greenfield City和Laguna省的Ciudad de Calamba; 和Pavanga的Clark，Alviera，Mimosa Leisure Estate，Montclair和Clark Global City。同时，在Tarlac省，预计工业开发将由Ayala Land,Inc.和Filinvest Land Corporation开发。
该公司对菲律宾经济的健康发展轨迹持乐观态度，同时正在筹备大建特建项目以及重新审视当前的投资政策，将鼓励更多的国内外投资者将资金投入该国。例如，菲律宾经济区管理局（PEZA）不断吸引企业，尤其是制造业，通过财政和非财政激励措施在大马尼拉省建立商业设施。
此外，当前和未来的基础设施项目，相对靠近仓库，海港或机场对于投资者和公司考虑其业务也至关重要。
然而，马尼拉大都会仍然是许多企业的首选地点，但随着基础设施发展的快速增长，外国和本地投资的分散化将被预期，同时经济和房地产利益的分散将朝着大马尼拉的方向扩展。
仲量联行还注意到Ayala Land，SM Prime，Vista Land和Lifescapes以及Robinsons Land等大型房地产开发商的稳定步伐，扩大了大马尼拉省的零售业，抓住了他们服务不足的市场，增加了人口，增加了大马尼拉各省的收入水平。
随着房地产行业在马尼拉大都会的郊区蓬勃发展，仲量联行预计商业和就业机会将会增加，社区也将蓬勃发展。
